Réf : 58
Vendu

Ronchin (59790) Belle maison individuelle dans résidence calme

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59790
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Au sein d’un quartier résidentiel calme et relativement arboré de la commune de Ronchin, cette magnifique maison individuelle bénéficie d’un emplacement de choix.

À 10 minutes de Lille & du métro, et à 5 minutes de la gare de Ronchin, avec tous les commerces & écoles aux alentours, ce beau pavillon bénéficie du calme de son quartier et du dynamisme des alentours.

Une fois à l’intérieur, le hall d’entrée permet à la fois d’accéder au garage et sa buanderie, aux WC, ainsi qu’au grand séjour lumineux orienté Sud.

Ce dernier est agrémenté d’une cuisine américaine totalement équipée, avec îlot central, et ouvre sur une terrasse en bois fraîchement rénovée avec son jardin de 100 m².

Pas de vis-à-vis, les haies naturelles vous offrent intimité et discrétion ! Au premier étage, 3 chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une salle de bain moderne et spacieuse avec WC suspendu, cabine de douche et baignoire d’angle.

Au deuxième, se niche une chambre mansardée de 20 m² au sol. Pour finir en beauté, la maison dispose d’un atout particulier : elle possède des panneaux photovoltaïques !L’installation étant déjà faite, vous n’avez qu’a récupérer les revenus de la production d’électricité ! Pas de frais annexes, aucune complications, vous n’avez qu’à profiter du bénéfice de cet aménagement.

Vous l’aurez compris, un tel bien est une réelle opportunité. La proximité des transports & des commodités, et le cadre arboré d’un quartier résidentiel calme et coupé du mouvement de la ville en font un cocon familial très apprécié.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 34.55 m²

Accès terrasse par baie vitrée

garage 13.26 m²

entrée 4.90 m²

Etage 1
chambre 14.53 m²

chambre 14.28 m²

chambre 9.83 m²

salle de bain 8.27 m²

WC suspendu, baignoire d'angle, lavabo vasque, cabine de douche

Etage 2
chambre 20 m²

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