Réf : 114
Coup de coeur

Roubaix (59100) Spacieux loft individuel avec jardin et piscine

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON

Situé dans le quartier Justice à la lisière de Lys-Lez-Lannoy, ce loft sur deux niveaux de 300 m2 habitables offre de généreux volumes.

Entrons dans ce lieu hors normes et insoupçonnable depuis la rue.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie totalement ouverte sous verrière d’environ 100 m2, se partage un salon, une salle à manger habillée d’une cheminée feu de bois et délimitée par des lames de parquet chêne massif.

Le salon de 80m² environ laisse apparaître les magistrales structures en poutre Eiffel qui ponctuent les espaces & apportent un cachet fou ! Les volumes et la lumière naturelle offrent un spectacle grandiose.

Le blanc immaculé de ce loft se marie subtilement aux briques apparentes.

La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes où espace dînatoire, coin chaleureux près de la cheminée s'allient parfaitement. Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée conclut ce premier espace.

Un bel escalier en bois et métal joue la transition entre l’espace nuit et le rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d’une salle de bain intégrale et d’un joli dressing lui offrant ainsi le statut de suite parentale. Au même niveau, une seconde chambre aux belles dimensions partage une salle de bains avec l'ultime pièce de nuit, celle-ci perchée sur un niveau supérieur.

Les volumes offrent un spectacle grandiose.

La lumière joue les metteurs en scène tirant parti d’une double exposition transformant l’ambiance au fil des heures et des saisons.

Les prestations de qualité caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique ! Sans aucun vis-à-vis, une piscine intérieure et son coin détente sont les petits plus que les propriétaires ont souhaité conserver.

Ce loft dispose également d’un garage avec atelier et de deux places de stationnement en extérieur.

Ce lieu est idéal pour une activité professionnelle, une location ou chambre d’hôtes - Bien loué 500 € / nuit en cas d’investissement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre

chambre

chambre

cuisine

salon/sejour

salle de bain

salle d'eau

piscine

jardin

garage

parking

Etage 1
mezzanine

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